Dès lors qu’est envisagée la mise en copropriété d’un immeuble d’habitation construit avant le 1er janvier 1949, la réalisation d’un constat des risques d’exposition au plomb dans les peintures s’avère un passage obligé. Et cela est valable aussi bien pour les parties privatives que pour les parties collectives.
Pour ce constat des risques d’exposition au plomb, il est possible de mobiliser un expert tel Adéquat sur Cannes. Muni d’un appareil à fluorescence X pour scanner l’ensemble des couches de peinture, il analysera les peintures dégradées ou non dégradées afin de voir si ces dernières contiennent ou non du plomb qui pourrait causer des maladies ou troubles respiratoires.
Ce constat peut révéler une absence de plomb, une nécessité d’entretenir les revêtements recouvrant les peintures au plomb ou bien une obligation de réaliser des travaux pour éliminer toute exposition au plomb.
